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          物業契約精神

          物業契約精神

          新聞來源:總經辦   作者:張祥芳   發布時間:2018-10-23   閱讀次數:14
               


                業主和物業公司之間是在市場經濟條件下為社會服務的買方與賣方關系

             

            這種買賣關系是一種契約關系 市場經濟其實是一種契約經濟

             

            以業主購買服務、付費享受服務為根源

             

            物業公司與業主達成協議一旦簽訂合同就有法律效應

             

            都應履行好各自的職責,這也是契約精神的根本要義。

             

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            業主與物業雙方應信守承諾,物業應當盡心盡力地履行職責,服務好業主,讓業主感到滿意、業主應當按照合同的約定按時交納物業費,買了房、你就成為了業主,作為業主,就享有業主在小區應有的權利與服務,同時也該履行作為業主應盡的義務,交納物業費是業主應盡的基礎義務所在。  

             

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             對業主來說,小區需要安全、整潔的宜居環境,需要有人管理。聘請物業公司入駐小區管理,那必須得交納物業費,業主在享有在小區應有權利與服務的同時,也該履行作為業主應盡的義務,就算再不情愿 ,也得交物業費,業主不按時交納物業費就是契約精神的缺失,業主與物業之間產生糾紛的根本原因也是雙方契約精神的缺失。

             

             

              總之,一個和諧小區需要每一位業主關心和愛護,需要物業公司和所有業主遵守《物權法》,守護維護契約精神。即使出現任何糾紛,雙方也該敞開心扉,友好協商,也可請社區居委會出面協調,或通過法治化途徑解決糾紛。

             

                    有了物業服務費做保障,物業公司才能更好地為業主提供服務,才有持續發展的動力。業主、物業公司之間所簽訂的合約實質上是一種法律關系。為了減少和避免產生合同糾紛,雙方之間就應當盡力完全履行職責和義務。因此,培育契約精神是非常重要的。


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